EISON.RU
ЕДИНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Срочный выкуп
             квартир:
8(960)833-61-00
8(905)300-96-98
г.Самара







СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР КАК ЭТО РАБОТАЕТ
ДОКУМЕНТЫ АУКЦИОНЫ ПРОДАТЬ КУПИТЬ







Срочный выкуп квартиры в Самаре | www.eison.ru



  ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

  ПОЧЕМУ КВАРТИРУ НАЗВАЛИ КВАРТИРОЙ ?

  ПОЧЕМУ ЛЮДИ ПРОДАЮТ
КВАРТИРЫ ?

 
  ПОЧЕМУ КВАРТИРА НЕ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ?

  ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ?

 ПОЧЕМУ НЕ ПОКУПАЮТ КВАРТИРУ ?

  ЗАЧЕМ НУЖНА КВАРТИРА ?

  ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЭЛТОР ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ?

  ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЭЛТОР ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ?

  ПОЧЕМУ КВАРТИРЫ НЕТ В
РОСРЕЕСТРЕ ?


  ПОЧЕМУ ДЕШЕВЕЮТ КВАРТИРЫ ?

  ПОЧЕМУ КВАРТИРЫ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ ДЕШЕВЛЕ ?

  ПОЧЕМУ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ДЕШЕВЛЕ ?

  ПОЧЕМУ ПРОДАЮТ ДОЛИ В
КВАРТИРЕ ?


  ПОЧЕМУ НАЛОЖЕН АРЕСТ НА КВАРТИРУ ?



Почему квартиры нет в Росреестре?

 1. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 1998 года
Потому что Закон о государственной регистрации вступил в силу 31 января 1998 года, с этой даты началось внесение регистрационных записей в ЕГРП. В этом случае, для изыскания собственников необходимо обращаться в БТИ (Бюро технической инвентаризации), ДЖП (Департамент жилищной политики и жилищного фонда) или ДГИ (Департамент городского имущества).

2. Если объект не привaтизирован (например, муниципальная квартира в соцнайме)

3. Если дом многоквартирный
У таких зданий нет собственников. Собственники есть только у помещений внутри дома, выписки надо смотреть по каждому помещению.

4. Если коммунaльная квартира
У коммунальной квартиры обычно не может быть собственников. Каждая комната такой квартиры отдельно ставится на кадастровый учет. Соответственно, чтобы узнать собственников, нужно получать выписку на каждую комнату отдельно.

5. Если объект числится в ЕГРН под другим написанием адреса
Это бывает при поиске по адресу, со сложными написаниями улиц или адресации домов (например, адреса в Санкт-Петербурге с литерами и т.д)

6. Если объект аннулирован

7. Для объектов в Крыму данные по собственникам могут быть еще не внесены в ЕГРН

8. Если участок застраивается по ДДУ
Дольщики не считаются собственниками, их не будет в истории перехода прав. Но они будут указаны в обременениях в обычной выписке из ЕГРН.

Таким образом, если права в ЕГРН не зарегистрированы, то в выписке указывается графа "Особые отметки", и там будет написано, что информации для заполнения 2-го раздела нет (2-ой раздел — это права собственности).




НАЗАД 46

47

48

49

50
ВПЕРЕД

EISON.RU - Доверьте продажу квартиры профессионалам!

О EISON.RU
   
О системе
    Как это работает
    Почему выбирают EISON.RU
    FAQ
    Контакты

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
    Политика конфиденциальности
    Правила
    Отзывы
    Eisonjournal

СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ












СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР © 2018 г.